グレースハイツ三郷

  • 埼玉県三郷市幸房

  • つくばエクスプレス / 三郷駅 徒歩13分

  • 1980年築 / 11階建 / 127戸 / SRC造

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価格偏差値

60.6
非常に割安

推定相場価格より15.7%割安

販価
1,980万円
32.1万円/㎡
相場
2,350万円
38.1万円/㎡
1,306
2,002
2,698
3,394
AI査定結果
推定相場価格
2,350万円
38.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,002万円〜2,698万円
32.5万円/㎡〜43.8万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.18万円/㎡
推定利回り
6.7%
　
最終更新日: 2026年1月14日
グレースハイツ三郷
1,980万円（32.1万円/㎡）/ 1階 / 61.6㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は24.12万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて33.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/121,980万円32.1万円1階 61.6㎡ 2LDK南
2025/11/052,390万円28.8万円10階 82.99㎡ 4LDK南
2025/08/301,499万円18.1万円7階 82.99㎡ 4LDK南東
2025/07/29980万円15.9万円8階 61.6㎡ 3LDK西
2025/07/13980万円16.8万円8階 58.32㎡ 3DK東
2025/07/081,180万円19.2万円8階 61.6㎡ 3LDK西
2025/05/271,180万円20.2万円8階 58.32㎡ 3DK東
2025/05/191,280万円21.9万円8階 58.32㎡ 3DK東
2025/05/161,998万円28.4万円7階 70.4㎡ 3LDK東
2025/04/091,380万円23.7万円8階 58.32㎡ 3DK東
2024/07/141,999万円28.4万円2階 70.4㎡ 3LDK西
2024/06/152,099万円29.8万円2階 70.4㎡ 3LDK-
2024/05/102,199万円31.2万円2階 70.4㎡ 3LDK南
2024/03/031,790万円29.1万円2階 61.6㎡ 3LDK東
2024/02/182,299万円32.7万円2階 70.4㎡ 3LDK南西
2023/11/26990万円16.1万円1階 61.6㎡ 2LDK東
2023/08/241,090万円17.7万円1階 61.6㎡ 2LDK東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は32.8万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.1%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/12
グレースハイツ三郷
三郷市幸房
三郷駅13分 1,980万円32.1万円61.6㎡2LDK1階 / 11階建 南1980年127戸SRC
2025/05/04ライオンズマンション三郷
三郷市三郷三丁目
三郷駅4分 1,980万円31.8万円62.17㎡3LDK3階 / 8階建 南東1985年105戸RC
2025/11/06三郷スカイマンション
三郷市三郷一丁目
三郷駅3分 2,680万円39.1万円68.61㎡3LDK4階 / 11階建 東1982年141戸SRC
2025/02/23ハイラーク三郷
三郷市幸房
三郷駅12分 1,990万円33.0万円60.23㎡2SLDK7階 / 9階建 南1984年90戸SRC
2025/12/26日商岩井三郷マンション
三郷市東町
金町駅39分 1,790万円27.3万円65.68㎡3LDK4階 / 8階建 西1980年107戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で10.6%下落、三郷市では47.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.1万円）は三郷市の平均と比較して73.5%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
29.6万円/㎡
前年比-10.6%
三郷市
18.5万円/㎡
前年比+47.6%

マンション概要

マンション名グレースハイツ三郷
所在地埼玉県三郷市幸房
交通つくばエクスプレス三郷駅徒歩13分
築年月1980年
階数11階建
総戸数127戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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